★ 5257. DoGA日記 2005年12月20日 「事務所探し」 日記システム 12/21(水) 12:36
┣ 5258. Re: DoGA日記 2005年12月20日 「事務所探し」 ！ 12/21(水) 12:36
┣ 5259. Re: DoGA日記 2005年12月20日 「事務所探し」 黒木淳一 12/21(水) 13:52
┃┗ 5260. Re: DoGA日記 2005年12月20日 「事務所探し」 かまた ゆたか 12/21(水) 16:40
┗ 5265. Re: DoGA日記 2005年12月20日 「事務所探し」 Gusuku 12/23(金) 05:32
┗ 5267. Re: DoGA日記 2005年12月20日 「事務所探し」 かまた ゆたか 12/24(土) 00:22
┗ 5277. Re: DoGA日記 2005年12月20日 「事務所探し」 Gusuku 12/24(土) 11:05
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Re: DoGA日記 2005年12月20日 「事務所探し」 |
> 参考になりましたこの記事は9回修正されています。
私の記事がお役にたったか判りませんが
御多忙の鎌田様のご参考に成りましたら幸いです
> でも、なんかかなり高いですね。
> もっと安いもんだと思ってました。
> （今、伺っている物件はもっと安い）
私の主観的経験が入りますが浪速区日本橋全体の商業店舗の地盤沈下と
オタ通り(難波中2丁目付近)に商業店舗・消費者が集中傾向にあるので
2005年の公示地価を見る限り浪速区日本橋4丁目は1平米520,000円なので
商業店舗移転・流出などで割高が正価になったと思われます
故に同じ浪速区日本橋付近でも更に安い評価額があります
公示地価はこちらでご参照下さい。 http://tochi.mlit.go.jp/
蛇足で見解の相違があると思われますが
現在、入居されてます施設は収益性をあまり前提としていない
節が感じますので、民間収益オフィスと比べると賃貸料が割安ではないでしょうか
現在の入居物件を基準に賃貸料の比較を適用すると齟齬が発生すると思われます
それでも現在ご紹介を頂いている物件が割安なのは
Dogaの今後の活動と発展に期待されているからと思います
(何度も投稿記事を修正して申し訳ありません)
このページのURLは http://doga.jp/tkbbs/tkbbs.cgi?bbs=doga&number=5277 です
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